樓宇對講IC刷卡門禁品牌設備壞了怎么辦？相信很多社區都會遇到這樣的問題，尤其是一些老社區。但是對于物業來說，有一部分物業公司又不愿意出錢對優質IC刷卡門禁樓宇對講設備進行維修。首先我們來看看維修基金的使用范圍，維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。而共用設施、設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋。

可視對講，別名是可視門鈴，英文名稱是Video door phone或Video door bell。在九十年代從發達國家引進，在中國國內得到了高速的發展。從九十年代末至今，主要應用在商品住宅樓，規模迅速發展，已經普遍進入城市小區中高層住宅。使用時，住戶聽到鈴聲，像接聽可視電話一樣，接受來訪者通過樓下門口主機的呼叫，進行對話，同時住戶家中的可視分機可通過樓下主機攝像頭接收視頻影像，住戶觀察分機顯示屏幕上的監控圖像確認來訪者的身份，最后決定是否按下室內分機的開鎖按鈕，打開連接門口主機的電控門鎖，允許來訪客人開門進入。

在以"智慧"時代為主導的互聯網時代,物聯網等大數據技術滲透到各行各業,而安全領域也隨著信息技術的變革和創新進入到了一個新的智能時代.隨著住房市場的逐步增多,越來越多的家庭將目光放在購買房產上,同時,社區治安問題也成為人們關注的焦點.房地產業作為樓宇對講產品市場的主要應用,在通信行業近20年的發展過程中起著重要作用,近年來,國家推出了一系列針對房地產市場的宏觀調控政策,不僅引起了國內和國際社會的普遍的關注和熱議,也影響著企業的神經系統之間的通信.目前,由于中國的房地產市場仍有巨大的剛性需求,中國房地產市場未來的發展仍將高于主線,因此,中國通信產業的發展前景是非常廣闊的.在未來,一系列調控措施下,新的住房可以在高端的方向發展,精裝和經適房.公司之間的溝通,及時發現并積極掌握市場需求,

樓宇對講行業的發展很大程度上取決于房地產行業的發展，每次調控房地產市場，都會影響樓宇對講企業的市場變化，從房地產政策來看：一方面，近年來，在大力推進保障性住房和經濟適用房建設的情況下，中低端樓宇對講產品的需求大幅增加，另一方面，隨著智慧城市建設的實施，樓宇對講產品的市場需求也日益增加。高清可視化和人臉識別在樓宇對講領域的應用正在加速，市場需求強勁，尤其是一、二線城市精品建設項目，傳統的樓宇對講系統主要用于三、四線城市，與此同時，經過二十多年的發展，許多早期安裝樓宇對講系統的住宅區面臨年久失修、配置落后等問題，給居民的日常生活和社區帶來隱患，舊住宅區的設備更新需求已經成為樓宇對講系統新一輪的市場增長點。

1、確定有多少個單元，每個單元幾層，每層幾戶?2、確定功能要求：聯網、不聯網、黑白可視、彩色可視、非可視?還是有其它特殊要求?3、對于非常規樓盤或已布暗管的樓盤，盡量是想法拿到樓層平面圖(帶尺寸的)和已布暗管示意圖;4、有聯網功能要求時，還需拿到小區的布局圖(帶尺寸的)，小區的弱電管井設計圖(一般的小區在土建時已設計并做了主要的弱電管井網); 中控室位置5、清楚所選樓宇對講的設備功能、性能、設計參數及安裝建議等;例如隔離器：清楚是幾戶型的隔離器，隔離器的造價、功能及安裝建議;